La localité de Yvias, et qui est sereine et agricole, comprenant 749 habitants, est située dans le département des Côtes-d'Armor. Le parc immobilier est en majorité composé de bâtiments anciens. D'un point de vue économique, l'état des lieux est caractérisé entre autres par une proportion d'ouvriers relativement assez supérieure à la moyenne (72%), une taxe habitation de 27%, un taux de chômage de 9%, une taxe foncière de 45% et un revenu moyen de 23000 €.
Au niveau climatique, l'entité bénéficie de des précipitations de 738 mm par an. Un âge moyen de 41 ans définit les habitants qui sont essentiellement âgés. A mentionner aussi : une densité de population de 60 hab./km² et un pourcentage de petits terrains de 4%, mais une année moyenne de contruction de 1960.