L'entité de Servon-sur-Vilaine, et qui est sereine et possède des commerces de proximité, où l'on dénombre 3534 habitants, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les constructions sont en majorité ancienes. La situation économique comprend notamment une quotité de cadres de 53%. Une taille moyenne des ménages de 2.7 personnes mais une proportion d'enfants et d'adolescents importante (31%), une part de retraités inférieure à la moyenne : 13%, un âge moyen proportionnellement assez faible (35 ans) et un pourcentage de personnes âgées très inférieur à la moyenne (13%) spécifient les habitants qui sont en majorité âgés.
La localité profite de conditions climatiques particularisées par des précipitations proportionnellement très basses (563 mm par an). En outre, on peut y constater une année moyenne de contruction très récente (1977), mais une densité de population de 220 hab./km² et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 31.
