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La commune de Gras, et qui est calme et campagnarde, où habitent 600 personnes, se trouve dans le département de l'Ardèche. Le parc immobilier est en majorité composé de bâtiments anciens. La localité possède des conditions climatiques particularisées par un ensoleillement assez élevé (2393 heures par an), mais des précipitations de 1092 mm par an.
Une quotité de retraités de 27%, une taille moyenne des ménages de 2.5 personnes, un taux de personnes âgées de 20% et une quotité d'enfants et d'adolescents de 25% caractérisent la population qui est pour la plupart âgée. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend un taux de chômage de 13%. Elle est également caractérisée par une faible densité de population : 10 hab./km², mais une portion de petits terrains de 3% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 73.
Mise sur le marché dans la région de gras d'une propriété non meublée d'une surface de 90m² comprenant 1 chambres à coucher. Accessible pour la somme de 180,000 euros. Cette maison possède 3 pièces dont 1 chambre à coucher, une une douche et des toilettes. La maison atteint un DPE de G et un bilan d'émission de GES de C.
Terrasse
Cheminée
180 000€
soit 2 000€ /m2
Mise à disposition dans la région de gras d'une propriété non meublée d'une surface de 115m² comprenant 2 chambres à coucher. Pour le prix de 315,000 €. L'extérieur de la maison vaut également le détour puisqu'il contient un magnifique jardin et une sympathique terrasse. Le bilan énergétique du batiment a permis d'évaluer un DPE à D et émissions de GES : B.
Sous-sol
Terrasse
Jardin
Cheminée
Cuisine équipée
315 000€
soit 2 739€ /m2
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