Dans le département de la Sarthe se trouve la commune de Lavernat, et qui est agrémentée de commerces locaux et paisible. Elle compte une population de 638 personnes. Les bâtiments sont pour la plupart anciens. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend notamment une taxe habitation de 22%, une taxe foncière de 41%. L'entité profite d'un climat particularisé par des précipitations faibles (604 mm par an), un ensoleillement de 1936 heures par an.
Une croissance démographique comparativement assez supérieure à la moyenne définit les habitants qui sont essentiellement âgés. Elle est aussi distinguée par une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 64, une année moyenne de contruction de 1958, une part de petits terrains de 5% et une densité de population de 30 hab./km², par contre un taux de logement social HLM comparativement inférieur (0%).
