L'entité de Cezais, campagnarde et reposante, comprenant 309 habitants, se trouve dans le département de la Vendée. Les bâtiments sont pour la plupart anciens. Du point de vue du climat, la commune possède un ensoleillement de 2097 heures par an mais des précipitations de 708 mm par an. La situation économique est caractérisée par une part d'ouvriers de 57% mais un taux de cadres de 43% et une taxe habitation de 27%.
La population est pour la plupart âgée, elle est caractérisée en particulier par un âge moyen de 40 ans. A citer : une part de petits terrains inférieure (0%), mais une année moyenne de contruction de 1959, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 80 et une densité de population de 30 hab./km².
