La localité de Mainsat, et qui est tranquille et dispose de commerces locaux, est situé dans le département de la Creuse. On y dénombre 599 habitants. Les bâtiments anciens forment la plus grande part du parc immobilier. Les habitants sont essentiellement âgés, ils sont caractérisés en particulier par une proportion de retraités relativement assez haute (38%), une part de personnes âgées haute (42%), un âge moyen proportionnellement très important (53 ans), une croissance démographique faible et une proportion d'enfants et d'adolescents proportionnellement très faible (14%).
En ce qui concerne les infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 22 lits profite à la commune. D'un point de vue économique, l'état des lieux comprend un revenu moyen relativement assez inférieur à la moyenne (20700 €), par contre une taxe foncière de 47%. Mentionnons une année moyenne de contruction assez ancienne : 1948, un pourcentage de petits terrains de 6%.
