La commune de Cinais, et qui est paisible, privilégiée et rurale, où habitent 444 personnes, se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire. Les habitations âgées composent la plus grande partie de l'habitat. La situation économique comprend en particulier un taux de chômage de 7%. La commune profite de conditions climatiques caractérisées par des précipitations inférieures (609 mm par an) mais un ensoleillement de 1934 heures par an.
Les habitants sont surtout âgés et se distinguent notamment par un âge moyen de 42 ans. Dans l'entité, les infrastructures sont distinguées par une capacité d'accueil touristique de 17 lits. Remarquez : un nombre d'établissements scolaires de 2.9, une densité de population de 50 hab./km², un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 90% et une part d'utilisation de la voiture de 8%, par contre une proportion de logement social HLM comparativement assez élevée (11%).
