La commune de Chavagne, où l'on dénombre 3708 habitants, est située dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Elle comprend des commerces de proximité et est paisible. Les bâtiments âgés constituent la majorité du parc immobilier. La commune jouit d'un climat particularisé par des précipitations proportionnellement très inférieures (553 mm par an) mais un ensoleillement de 1968 heures par an. Du point de vue des équippements, une capacité d'accueil touristique de 11 lits et des médecins généralistes de un médecin pour 1200 habitants, par contre des moyens de transport public proportionnellement très hauts : 8.6 par km² profitent à la localité.
Les habitants sont principalement âgés, on y distingue notamment un taux d'enfants et d'adolescents de 26%. Il y a également lieu de signaler une densité de population proportionnellement assez supérieure (310 hab./km²) et une année moyenne de contruction comparativement récente : 1981, mais une part de petits terrains de 3% et un nombre d'établissements scolaires de 2.9.
