La commune de Carcans, et qui dispose de commerces de proximité et est estimée des vacanciers, est situé dans le département de la Gironde. On y dénombre 2267 habitants. Le parc immobilier est essentiellement constitué de résidences secondaires. En termes d'économie, l'état des lieux se distingue en particulier par une portion de ménages imposés de 56%, un revenu moyen de 28000 €.
La population est surtout âgée et est caractérisée par une portion d'enfants et d'adolescents de 23% mais un âge moyen de 43 ans. En termes d'équippements, la localité possède des médecins généralistes de un médecin pour 1100 habitants. Du point de vue du climat, la commune jouit de un ensoleillement de 2164 heures par an. Elle est distinguée par une densité de population de 10 hab./km², un taux de propriétaires de 73% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 55, par contre une année moyenne de contruction très récente (1978).
