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La localité de Épineu-le-Chevreuil, agricole et calme, se trouve dans le département de la Sarthe et on y dénombre 295 habitants. Les bâtiments anciens composent la plus grosse part de l'habitat. L'entité possède des conditions climatiques distinguées par des précipitations comparativement très inférieures à la moyenne : 606 mm par an. Les équippements de la localité sont définis par une capacité d'accueil touristique de 8 lits.
En ce qui concerne l'économie, la situation se distingue entre autres par une portion de cadres de 47%. De plus, il y a lieu d'indiquer une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 167, une quotité de logement social HLM de 0%, une part de petits terrains de 7%, une proportion de propriétaires de 83%, une densité de population de 20 hab./km² et une portion d'utilisation de la voiture relativement basse : 3% mais une année moyenne de contruction comparativement ancienne (1950).
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