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La localité de Saint-Avit-les-Guespières, et qui est calme et agricole, est situé dans le département de l'Eure-et-Loir ; on y dénombre 369 habitants. Les logements âgés forment la plus grande part du parc immobilier. Une part de personnes âgées de 25% caractérise les habitants qui sont en majorité âgés. La situation économique se distingue notamment par une taxe habitation de 16%, par contre un revenu moyen de 33500 €.
Au niveau climatique, la commune jouit de des précipitations très inférieures à la moyenne (609 mm par an). De plus, on peut remarquer un taux de propriétaires proportionnellement élevé (93%) et un pourcentage de logement social HLM comparativement très bas : 0% mais un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 79%, un pourcentage d'utilisation de la voiture de 7%, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 138 et une densité de population de 30 hab./km².
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