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L'entité de Mary-sur-Marne, bénéficiant de commerces de proximité et tranquille, qui comprend 1210 habitants, est située dans le département de la -Seine-et-Marne. Les logements anciens composent l'essentiel de l'habitat. Une proportion d'enfants et d'adolescents élevée (31%), une taille moyenne des ménages très supérieure à la moyenne (3 personnes) et un faible taux de fécondité définissent les habitants, essentiellement âgés.
Au niveau climatique, la localité bénéficie de des précipitations de 634 mm par an. D'un point de vue économique, l'état des lieux est caractérisé en particulier par un haut revenu moyen (38600 €). En ce qui concerne les équippements, la commune possède des moyens de transport public comparativement élevés (5.4 par km²). De plus, il y a lieu de remarquer une part de propriétaires proportionnellement supérieure (92%), une densité de population assez haute (480 hab./km²) et des destructions de biens faibles (1.6 pour 1.000 habitants), mais des atteintes aux biens de 26.3 pour 1.000 habitants.
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