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La localité de Lavardin, sereine et comprenant des commerces de proximité, où l'on dénombre 738 habitants, est située dans le département de la Sarthe. L'habitat est essentiellement composé de bâtiments anciens. L'agrément singulier de cette localité a été reconnu et a occasionné le prix de plus beau village de France. D'un point de vue économique, l'état des lieux est caractérisé par une taxe habitation de 24%.
La localité bénéficie de conditions climatiques définies par un ensoleillement de 1922 heures par an, mais des précipitations comparativement très inférieures à la moyenne (608 mm par an). Les habitants sont pour la plupart âgés, ils sont caractérisés par une quotité d'enfants et d'adolescents de 28%. En outre, il faut indiquer une année moyenne de contruction de 1969, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 94%, une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 29 et un nombre d'établissements scolaires de 3.5 mais une quotité de propriétaires assez supérieure à la moyenne (90%).