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La commune de Guêprei se trouve dans le département de l'Orne. Elle compte une population de 153 habitants. Elle est reposante et rurale. Les habitations ancienes constituent la plus grosse part du parc immobilier. Au niveau climatique, l'entité possède un ensoleillement de 1933 heures par an. En termes d'économie, l'état des lieux comprend notamment une portion d'ouvriers de 69% mais une proportion de cadres de 31%.
Une part de retraités de 28% et un âge moyen de 41 ans, mais une taille moyenne des ménages de 2.7 personnes spécifient les habitants qui sont surtout âgés. Du point de vue des infrastructures, la commune possède une capacité d'accueil touristique de 9 lits. En outre, il y a lieu de remarquer une proportion de petits terrains de 5%, un pourcentage d'espaces verts proportionnellement supérieur à la moyenne et une année moyenne de contruction assez ancienne : 1949.