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Le département de l'Indre-et-Loire comprend l'entité de Épeigné-les-Bois. On y dénombre 436 habitants. Elle est agricole et paisible. Les bâtiments âgés constituent la plus grande partie du parc immobilier. Du point de vue climatique, la localité bénéficie de un ensoleillement de 1895 heures par an, des précipitations de 639 mm par an.
Une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes, mais un âge moyen de 42 ans caractérisent la population, en majorité âgée. En termes d'économie, la situation se distingue par un pourcentage de cadres de 35%, un taux de chômage de 10%. Elle est particularisée par un pourcentage de propriétaires de 78%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 83% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 33, une densité de population de 30 hab./km².
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