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L'entité de Saint-Martin-de-Seignanx, et qui bénéficie de commerces locaux et est reposante, où l'on dénombre 4929 habitants, se trouve dans le département des Landes. Le parc immobilier est en majorité âgé. La commune possède des conditions climatiques définies par un ensoleillement de 1999 heures par an, des précipitations de 1435 mm par an. En ce qui concerne l'économie, la situation se distingue notamment par une quotité de ménages imposés de 66%.
En ce qui concerne les infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 371 lits profite à la localité. Une part de retraités de 25% caractérise les habitants qui sont surtout âgés. Il faut y préciser une année moyenne de contruction comparativement très récente : 1978, mais une proportion d'utilisation de la voiture de 4%, une quotité de propriétaires de 76%, une densité de population de 100 hab./km² et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 49.