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La commune de Benais, calme et agricole, où habitent 963 personnes, se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire. Les habitations ancienes constituent la plus grande partie du parc immobilier. En ce qui concerne le climat, la localité bénéficie de un ensoleillement de 1950 heures par an, par contre des précipitations proportionnellement basses : 605 mm par an. Les équippements de la localité sont définis par une capacité d'accueil touristique de 11 lits.
En termes d'économie, l'état des lieux se distingue entre autres par une taxe foncière de 36%. Les habitants sont principalement âgés, ils se caractérisent par un âge moyen de 43 ans. En outre, il faut souligner une quotité de logement social HLM très inférieure (0%) mais une densité de population de 50 hab./km², une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 38, une quotité de propriétaires de 79% et une année moyenne de contruction de 1956.
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