L'entité de Épinay-sur-Seine, où habitent 55140 personnes, est située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Elle est dynamique. Le parc immobilier se compose essentiellement de bâtiments urbains. La localité a récolté une fleur au label des villes et villages fleuris. Du point de vue climatique, l'entité jouit de des basses précipitations : 619 mm par an. La population est pour la plupart âgée ; on y constate une part d'enfants et d'adolescents supérieure à la moyenne : 31%, une quotité de personnes âgées assez faible (14%), un taux de retraités relativement assez bas : 13% et un âge moyen proportionnellement très faible : 34 ans.
Elle est distinguée par un important pourcentage d'utilisation de la voiture : 38%, un taux de logement social HLM comparativement élevé (39%), un pourcentage de petits terrains comparativement très supérieur à la moyenne : 17% et un très faible taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur : 39%.
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