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La localité de Sains, et qui est paisible et possède des magasins de proximité, où habitent 486 personnes, se trouve dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Les bâtiments anciens composent la plus grande partie du parc immobilier. Les habitants sont surtout âgés et on y relève notamment une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes. En termes d'infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 25 lits bénéficie à la localité.
En termes d'économie, la situation se distingue notamment par une taxe habitation de 24% mais un pourcentage d'ouvriers de 63%. L'entité possède des conditions climatiques définies par des précipitations de 715 mm par an. En outre, on peut y préciser une portion de propriétaires de 73%, une portion d'utilisation de la voiture de 11%, un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 87% et une densité de population de 50 hab./km², mais un important taux de logement social HLM : 16%.
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