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L'entité de Lamballe, et qui est reposante et possède des commerces de proximité, où l'on dénombre 12314 habitants, est située dans le département des Côtes-d'Armor. Les habitations âgées forment la majorité du parc immobilier. La commune a recueilli trois fleurs de l'organisme des villes et villages fleuris. Du point de vue climatique, la localité jouit de des précipitations de 732 mm par an, mais un ensoleillement de 1774 heures par an.
En termes d'économie, la situation est caractérisée par une taxe foncière relativement inférieure (26%), par contre un taux de chômage de 8% et une proportion d'ouvriers de 57%. Elle est particularisée par une portion de logement social HLM de 7%, un taux d'utilisation de la voiture de 14% et une densité de population de 150 hab./km², mais une quotité de propriétaires proportionnellement assez faible (62%).
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