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L'entité de Guipavas, et qui est tranquille et comprend des commerces locaux, où l'on dénombre 13586 habitants, se trouve dans le département du Finistère. Les constructions sont surtout ancienes. Une fleur a été adjugée par le label des villes et villages fleuris à ce village. La prospérité se distingue entre autres par une taxe foncière assez faible (24%), un revenu moyen de 33200 €.
Une proportion de retraités de 20% caractérise les habitants qui sont pour la plupart âgés. La localité jouit de conditions climatiques distinguées par des précipitations de 1308 mm par an. Au niveau des infrastructures, la localité possède des moyens de transport public supérieurs à la moyenne (5.2 par km²), une capacité d'accueil touristique de 16 lits. Il faut également y mentionner une densité de population supérieure (310 hab./km²) et une année moyenne de contruction proportionnellement très récente (1976) mais un pourcentage de logement social HLM de 6%.