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La commune de Faÿ-lès-Nemours, et qui est huppée, tranquille et rurale, où habitent 482 personnes, est située dans le département de la -Seine-et-Marne. Le parc immobilier est pour la plupart ancien. Du point de vue de l'économie l'état des lieux est excellent avec notamment un revenu moyen très élevé : 42800 € et une taxe habitation très inférieure (13%).
En termes climatiques, l'entité jouit de des assez basses précipitations (629 mm par an) mais un ensoleillement de 1802 heures par an. Une part de retraités de 17% distingue les habitants, surtout âgés. Elle est caractérisée par une année moyenne de contruction de 1967, une proportion d'utilisation de la voiture proportionnellement très inférieure à la moyenne (1%), un très faible pourcentage de logement social HLM (0%) et une portion de petits terrains très faible : 0% mais des aggressions très basses (2.4 pour 1.000 habitants).
