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L'entité de Cezais, et qui est calme et champêtre, où l'on dénombre 309 habitants, se trouve dans le département de la Vendée. Le parc immobilier est principalement composé de bâtiments âgés. En ce qui concerne l'économie, la situation comprend notamment une taxe habitation de 27%, par contre un revenu moyen de 21600 €.
Une proportion de retraités de 18% définit la population qui est surtout âgée. Du point de vue du climat, l'entité jouit de un ensoleillement de 2097 heures par an, par contre des précipitations de 708 mm par an. Il y a également lieu de constater une assez faible part de petits terrains : 0%, une part d'utilisation de la voiture de 6%, une proportion de logement social HLM de 2%, un taux de propriétaires de 78% et une densité de population de 30 hab./km².