La localité de Épreville-près-le-Neubourg se trouve dans le département de l'Eure et on y dénombre 508 habitants. Elle est rurale et paisible. Les logements anciens composent la plus grande partie du parc immobilier. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux comprend une taxe habitation de 15%, par contre un revenu moyen de 34800 €. Au niveau des infrastructures, l'entité possède une capacité d'accueil touristique de 4 lits.
La commune bénéficie d'un climat particularisé par des précipitations de 635 mm par an. La population est essentiellement âgée et se distingue par une croissance démographique proportionnellement assez supérieure à la moyenne, une taille moyenne des ménages assez supérieure (2.8 personnes) et un faible âge moyen : 35 ans, un pourcentage de personnes âgées de 16% et un taux de retraités de 18%. Elle est remarquable par une année moyenne de contruction de 1963.
