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La localité de Théus, qui comprend 208 habitants, se trouve dans le département des Hautes-Alpes. Elle est agricole et calme. Le parc immobilier est essentiellement composé de bâtiments âgés. Une croissance démographique supérieure définit la population qui est pour la plupart âgée. L'entité possède des conditions climatiques caractérisées par un ensoleillement relativement élevé (2462 heures par an).
D'un point de vue économique l'état des lieux est très bon avec notamment une taxe foncière de 29% et un revenu moyen de 22400 €, un taux de cadres relativement assez important : 65%, un pourcentage d'ouvriers inférieur à la moyenne (35%) et une très faible taxe habitation (11%). En outre, il faut indiquer une portion d'espaces verts proportionnellement assez haute , mais une quotité d'utilisation de la voiture de 9% et une densité de population de 10 hab./km².
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