L'entité de Saint-Germain-du-Corbéis, et qui est tranquille et bénéficie de commerces locaux, se trouve dans le département de l'Orne ; on y dénombre 3874 habitants. L'habitat est principalement ancien. La prospérité comprend notamment une part de ménages imposés de 65% mais une taxe habitation de 23%. La localité profite d'un climat défini par un ensoleillement de 1892 heures par an, mais des précipitations de 673 mm par an.
Les habitants sont surtout âgés, ils se caractérisent par une part de personnes âgées de 30%, une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes et une part d'enfants et d'adolescents de 20%. Elle est particularisée par un taux de petits terrains de 5%, une année moyenne de contruction assez récente (1973) et une densité de population supérieure à la moyenne (510 hab./km²).
