Le département de l'Indre-et-Loire comprend l'entité de Épeigné-les-Bois, sereine et rurale. Elle compte 436 habitants. La majorité des habitations sont ancienes. En ce qui concerne l'économie, l'état des lieux se distingue en particulier par une proportion de cadres de 35%, par contre un revenu moyen de 25600 €.
Une part d'enfants et d'adolescents de 23%, mais une quotité de retraités de 30% caractérisent la population, surtout âgée. En ce qui concerne le climat, la commune possède des précipitations de 639 mm par an, un ensoleillement de 1895 heures par an. En outre, il faut distinguer une portion d'utilisation de la voiture de 9%, une part de logement social HLM de 8% et un taux de propriétaires de 78%, mais un pourcentage de petits terrains de 2%.
