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L'entité de Épaney, et qui est rurale et tranquille, se trouve dans le département du Calvados et compte une population de 514 habitants. Les logements âgés composent la majorité de l'habitat. Deux fleurs ont été octroyées à cette commune par le label des villes et villages fleuris. Une part de personnes âgées assez basse : 14%, un âge moyen de 36 ans et une quotité d'enfants et d'adolescents de 27% distinguent la population qui est pour la plupart âgée.
La localité possède des conditions climatiques particularisées par un ensoleillement de 1986 heures par an mais des précipitations de 708 mm par an. Au niveau des équippements, la commune possède une capacité d'accueil touristique de 8 lits. A distinguer : une densité de population de 40 hab./km² et un nombre d'établissements scolaires de 2.1 mais un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur relativement important (96%).