La localité de Yvré-le-Pôlin, et qui comprend des commerces locaux et est reposante, est situé dans le département de la Sarthe. On y dénombre 1818 habitants. Les habitations ancienes constituent la plus grande part du parc immobilier. Le lieu a recueilli deux fleurs au label des villes et villages fleuris. Du point de vue de l'économie, la situation est caractérisée en particulier par une taxe foncière de 47%, un revenu moyen de 30000 €.
La localité bénéficie d'un climat particularisé par un ensoleillement de 1927 heures par an mais des précipitations proportionnellement très faibles : 601 mm par an. Un âge moyen de 38 ans caractérise la population, pour la plupart âgée. A citer également une densité de population de 90 hab./km², mais une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 34, une part de petits terrains de 3% et une année moyenne de contruction de 1966.