Le département de l'Eure-et-Loir comprend la localité de Épernon, paisible et bénéficiant de commerces de proximité. On y dénombre 5476 habitants. Le parc immobilier se compose en majorité d'immeubles urbains. En termes climatiques, la commune possède des précipitations assez inférieures à la moyenne (613 mm par an). La situation économique est caractérisée par une taxe foncière de 55%. Une taille moyenne des ménages de 2.2 personnes caractérise la population, surtout âgée.
Elle est remarquable par un pourcentage d'utilisation de la voiture proportionnellement assez élevé (18%), une densité de population proportionnellement très importante : 750 hab./km², une proportion de logement social HLM proportionnellement très élevée (26%), un pourcentage de petits terrains comparativement très supérieur à la moyenne (19%), un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur très faible (56%) et un taux de propriétaires proportionnellement inférieur (42%), par contre une année moyenne de contruction de 1966.
