Le département de l'Eure-et-Loir abrite l'entité de Saint-Avit-les-Guespières, et qui est champêtre et tranquille. On y dénombre 369 habitants. Les habitations ancienes composent la plus grosse part du parc immobilier. La prospérité se distingue en particulier par un taux de chômage de 5%. Un âge moyen de 42 ans distingue les habitants, pour la plupart âgés.
Au niveau climatique, la commune possède des précipitations proportionnellement très inférieures à la moyenne (609 mm par an), un ensoleillement de 1903 heures par an. De plus, on peut préciser un taux de propriétaires très haut (93%) et une part de logement social HLM proportionnellement très inférieure à la moyenne (0%), mais une portion de petits terrains de 4%, une année moyenne de contruction de 1957, une densité de population de 30 hab./km² et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 138.
