La commune de Guêprei, où habitent 153 personnes, est située dans le département de l'Orne. Elle est campagnarde et sereine. Les bâtiments anciens forment la plus grosse part de l'habitat. En termes climatiques, la localité profite de un ensoleillement de 1933 heures par an. La population est pour la plupart âgée, on relève un âge moyen de 41 ans.
En termes d'économie, la situation comprend entre autres un pourcentage de cadres de 31%, un taux d'ouvriers de 69% et une taxe foncière de 43%. Elle est aussi caractérisée par une part d'espaces verts proportionnellement assez élevée et une année moyenne de contruction ancienne : 1949, mais une densité de population de 20 hab./km², une part de logement social HLM de 0% et un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur de 85%.
