L'entité de Condé-sur-Noireau, et qui dispose de commerces de proximité et est tranquille, qui comprend 5279 habitants, se trouve dans le département du Calvados. Les bâtiments sont principalement âgés. La prospérité comprend entre autres une part d'ouvriers de 69%, par contre un assez bas revenu moyen (20400 €). Au niveau des infrastructures, une capacité d'accueil touristique de 97 lits, mais des médecins généralistes de un médecin pour 700 habitants bénéficient à la localité.
Elle est également distinguée par une quotité de petits terrains haute : 10%, une densité de population supérieure à la moyenne (470 hab./km²), une proportion d'utilisation de la voiture très supérieure (22%), une portion de logement social HLM élevée (29%) et un pourcentage de propriétaires proportionnellement très bas : 43%, par contre une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 11.
