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La commune de Châteauneuf-en-Thymerais, comprenant des commerces de proximité et sereine, où habitent 2629 personnes, se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir. Les bâtiments âgés forment la plus grande partie de l'habitat. La localité jouit de conditions climatiques particularisées par un ensoleillement de 1879 heures par an, par contre des précipitations très inférieures (603 mm par an).
D'un point de vue économique, la situation est caractérisée entre autres par une taxe habitation de 24%, un taux de chômage de 10%. Une proportion de personnes âgées de 26% distingue la population, surtout âgée. Précisons aussi : une portion de petits terrains proportionnellement supérieure : 9%, une densité de population proportionnellement très supérieure (650 hab./km²), une quotité de logement social HLM très importante (21%) et une proportion de propriétaires très inférieure à la moyenne (50%), mais un pourcentage d'utilisation de la voiture de 17%.
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