L'entité de Épinay-sous-Sénart, et qui est jeune, où habitent 12434 personnes, se trouve dans le département de l'Essonne. La plupart du parc immoblier sont des bâtiments de ville. Les habitants sont pour la plupart âgés et on relève notamment une part d'enfants et d'adolescents très supérieure à la moyenne (32%), une proportion de retraités relativement faible : 12%, une part de personnes âgées inférieure : 13%, un âge moyen proportionnellement faible (33 ans) et une très faible croissance démographique.
En outre, il y a lieu de souligner une densité de population comparativement très élevée (3600 hab./km²), un taux d'utilisation de la voiture comparativement élevé : 22%, un taux de logement social HLM comparativement très élevé (42%), un bas taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur (47%) et une portion de propriétaires proportionnellement inférieure à la moyenne (45%).
