L'entité de Épieds-en-Beauce, agrémentée de commerces de proximité et tranquille, où habitent 1450 personnes, se trouve dans le département du Loiret. Les habitations ancienes forment la plus grosse part du parc immobilier. Au niveau climatique, l'entité bénéficie de un ensoleillement de 1884 heures par an mais des précipitations de 634 mm par an. Une proportion de retraités de 17% et une quotité d'enfants et d'adolescents de 29%, un âge moyen inférieur (36 ans) distinguent les habitants, surtout âgés.
En ce qui concerne l'économie, la situation comprend notamment un taux de cadres de 42%. Par rapport aux équippements, la commune possède des médecins généralistes de un médecin pour 1400 habitants. Il y a aussi lieu d'indiquer une part de logement social HLM de 7% et une portion d'utilisation de la voiture de 7%, par contre une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 21.
