La commune de Épaney, calme et champêtre, est situé dans le département du Calvados ; on y dénombre 514 habitants. Les constructions sont principalement ancienes. Le label des villes et villages fleuris a adjugé deux fleurs à la commune. En termes d'économie, la situation comprend un pourcentage d'ouvriers de 70%, par contre une taxe foncière de 54%. Les habitants sont essentiellement âgés ; on distingue entre autres une part de personnes âgées relativement assez inférieure : 14%, mais un taux d'enfants et d'adolescents de 27%.
La localité bénéficie de conditions climatiques particularisées par un ensoleillement de 1986 heures par an. En outre, on peut préciser un taux de déplacement vers un lieu de travail extérieur proportionnellement assez supérieur à la moyenne (96%), une densité de population de 40 hab./km², une part de logement social HLM de 0% et une évolution du nombre de places en établissement scolaires de 40.
