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La localité de Saint-Germain-lès-Corbeil, tranquille, florissante et comprenant des magasins de proximité, où habitent 7310 personnes, se trouve dans le département de l'Essonne. Les habitations âgées composent la plus grande partie de l'habitat. La localité possède des conditions climatiques définies par des précipitations de 643 mm par an. En termes d'économie, l'état des lieux est excellent : il y a entre autres une taxe habitation de 21%, un revenu moyen très supérieur à la moyenne (49700 €), une part de ménages imposés proportionnellement haute (82%), une importante part de cadres : 70% et une proportion d'ouvriers très inférieure à la moyenne (30%).
Notons des cambriolages de 4.9 pour 1.000 habitants et des délits de criminalité organisée de 0.4 pour 1.000 habitants, mais une densité de population élevée : 1700 hab./km² et une année moyenne de contruction proportionnellement récente (1977).